📍 Schützenstr. 14, 71634 Ludwigsburg
Begehrte Top-Lage: Wohnen im Herzen der Ludwigsburger Stadtmitte – alles in bequemer Laufnähe. Diese einzigartige Dachgeschosswohnung mit Studio-Charakter bietet einen zusätzlichen, charmanten Studio-Raum, der über eine exklusive Treppe erreichbar ist. Ob als inspirierendes Homeoffice, kreatives Atelier oder persönliche Leseecke – hier gestalten Sie Ihre eigene Wohlfühloase. Eine sonnige Loggia dient als privater Rückzugsort im Freien für entspannte Stunden. Das Haus zeichnet sich durch eine hervorragende Hausgemeinschaft mit nur 4 Wohneinheiten aus. Die gut durchdachte Raumaufteilung der ca. 52 qm Wohnfläche bietet Singles oder Paaren optimalen Platz zur Entfaltung. Ein gemeinschaftlicher Garten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, dessen Nutzung unkompliziert und harmonisch unter den Mietern geregelt wird.
- Voll ausgestattete Einbauküche inklusive Kühlschrank (kostenfrei zur Verfügung gestellt) - Komplett modernisierter Sanitärbereich mit zeitgemäßen Fliesen (Modernisierung seit 2012) - Erneuerung aller Fußböden sowie sämtlicher Innen- und Wohnungstüren (Modernisierung seit 2012) - Vollständig und zeitgemäß erneuerte Elektroinstallation (Modernisierung seit 2012) - Nachträgliche Dämmung des Daches bzw. der obersten Geschossdecke für optimierte Energiewerte (Modernisierung seit 2012) - Erneuerung des Wärmeerzeugers (effiziente Gas-Heizung) (Modernisierung seit 2012) - Moderne und geschmackvoll aufeinander abgestimmte Bodenbeläge & Türen - Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Balkon/Loggia - Gartenmitbenutzung
Zentraler geht es kaum! Die Wohnung befindet sich in absoluter A-Lage in der Stadtmitte von Ludwigsburg. Sie genießen alle Vorzüge des städtischen Lebens direkt vor der Haustür. Bäcker, Metzger, Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Auch für Pendler ist die Lage ideal: Der Bus- und S-Bahnhof Ludwigsburg ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Den historischen Marktplatz erreichen Sie in weniger als 1.500 Metern.
Am Ende einer Sackgasse gelegen, erschließt sich über fünf Stufen ein Gartenniveau, das absolute Ruhe und vollkommene Diskretion garantiert.
Lichtdurchflutete Räume und charaktervolles Echtholzparkett prägen den exklusiven Charme dieser Immobilie.
entferne auch die Kleidung an der türe. lasse aber sonst alles EXAKT wie es ist .
Bewegen Sie den Mauszeiger über die Vorschaubilder, um Fokus-Hotspots und Details zu vergrößern
Erhalten Sie sofortigen Zugriff auf vertrauliche Unterlagen, Grundrisse und alle Objektdetails sowie ein persönliches Beratungsangebot.